北京赛特重建设计 / UNStudio

北京赛特重建项目参赛设计一等奖，来自 UNStudio。


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中国北京的赛特重建处于城市传统和现代发展的交叉点上。项目地点毗邻通往天安门广场的城市东西中轴线。设计的重点是将多功能的重建项目与城市结合起来，并将密集的低层建筑和高层建筑融合起来。同时，随着重建项目的进行，一开始就要把周边的零售商场融入设计范围之内。

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在新建的低层部分，一系列相互连接的庭院使不同项目形成一条城市地毯。内部和外部的连接可以为各项目的结合提供室内和室外的空间。5至7层高的墩座墙被设计成起伏的样子，使其周边的车流井井有条，同时也为行人提供了安全绿色的通道。

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从低层建筑中显现出来的高层建筑为酒店和办公室提供了场地。在与墩座墙的交汇处，要体现出融合低层区和高层区之间的功能。在高层的公共区域都有明显相连的大厅和空地。
建筑的裙房主要是为零售而设计的，分为地下5层和地上8层，也包括上层水疗中心和会议设施以及屋顶景观。地下三层用于停车，剩下的两层是超市，食品店和为了保持地面高度而设计的下沉区域。这些楼层都是上下互通的。主要的互通理念是利用多个大厅而不是仅仅使用一个中厅。这个理念延伸了视觉对角线和物理连接，同时也融合了不同的氛围。

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Data
地点：中国北京建外大街
项目：零售，写字楼及酒店
客户：中国春天百货（集团）有限公司
顾问：奥雅纳国际咨询（上海）有限公司
设计年份：2010-2011
建筑年份：待定
计划完成日期：待定
计划开幕：待定
建筑信息
实际尺寸：26300平方米
楼高：220m & 145m
地下层数：5
地上层数：44 & 35
总楼面面积：250,000平方米（地面以上）
状态：参赛作品，一等奖
Credits
UNStudio: Ben van Berkel, Caroline Bos, Astrid Piber, Hannes Pfau with Jürgen Heinzel, Jörg Lonkwitz and Shuyan Chan, Shuojiong Zhang, Qiyuan Ding, Craig Yan, David Chen, Stella Shen
顾问： Arup International Consultants, Shanghai, CN（奥雅纳国际顾问，中国上海）
效果图：Methanoia, Buenos Aires, AR, UNstudio