谁在消费顶级豪宅别墅，千万别墅远洋万和城供不应求之谜

远洋•万和城－从豪宅投资到生活享受的瞬间转变

8 |" x. v) H* c/ {2009年的豪宅角逐已近尾声，纵观今年豪宅市场，“供不应求、持续火爆”的现象突出，甚至在八月末北京房产市场整体降温的时候，豪宅市场成交量仍然随着供应放量而持续井喷，各大地产推出新盘的速度依然赶不上售罄的速度。在众多豪宅中，远洋•万和城凭借销售套数、销售面积、销售金额“销量三冠王”的销售业绩成为了09年豪宅市场耀眼的明星。（顶级豪宅别墅）

8 E3 a4 b. q; A% K. c7 f2 r3 I0 J火爆：稀缺性优势是其根本动因

; _# B8 _& i" t/ v) w9 l$ j俗话说，物以稀为贵，这对于豪宅市场来说也是不变的真理。远洋•万和城处于北四环亚奥板块的核心区域，拥有发达的交通和成熟的配套，是这一区域内唯一的豪宅楼盘，拥有了不可复制的地段稀缺性。豪华大气的精装修和远洋地产的品质保障，体现了豪宅的舒适和尊贵。楼盘整体垫高两米，提出“城市平台”的理念超前，并且独特。万和城拥有的园林景观、生态水系等注重楼盘生态的设计规划，将地段、景观、生态豪宅三种类型豪宅集于一身。同时，引进知名学校“芳草地小学”，更使其拥有了豪宅教育配套的新优势。
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' K3 p) U4 e2 ~3 M9 R万和城销售人员介绍，前来购房的人士多为投资者，看重的就是万和城从地段到配套等各方面所体现出的综合性稀缺优势。据华尔街电讯称，豪宅投资回报率已高达50%，顶级豪宅以年平均14％的速度在升值。这些数据说明了抗风险、保值、增值是当前豪宅市场的主要诉求和需求，而万和城所具有的多重资源的稀缺性，直接提升了楼盘的投资价值，从而导致了投资需求的激增。（顶级豪宅别墅）

转变：软性因素使投资变为自住
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十一月初，万和城收房结束。而此时，一则“业主由投资变为自住”的消息使万和城再次受到关注。针对这一现象，业内人士指出，万和城软性因素的突出优势，是众多业主投资变为自住的根本原因。

与投资者偏重考量房产硬性因素（地段、设计等）所不同的是，居住者往往更加看重房产的软性因素（物业、安保等），因为其直接影响了生活的舒适度。万和城物业因其运作成熟、服务周到而广受好评，这在业主与物业关系紧张的今天是非常难得的。仅拿收房期间来说，每日150多人的接待量，秩序却依然井井有条，并购买推车等设备方便业主搬运行李。考虑到业主平日繁忙的工作，物业还专门开通代缴水电煤气的服务。另外，在十一月初普降大雪的时候，物业24小时不间断的铲雪保证了业主出行的畅通。小区安保非常严密，并率先提出“人车分流”的理念，更加保护了业主的安全和隐私。（顶级豪宅别墅）
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" I/ p9 @4 y( B5 D0 X$ a/ j建筑外观、装修的奢华仅能体现豪宅的皮毛，而体贴的服务和细节的考究才是豪宅的精髓。远洋•万和城的成功之处便是在于对豪宅精髓的精准把握，使客户从身体到心灵全方位地感受到了尊贵与地位，从而放弃了投资，转为自住。
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